نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – چنانچه خواسته دعوا الزام به پرداخت باقی مانده ثمن باشد، دادگاه نمی¬تواند پرداخت ثمن را منوط به الزام به تنظیم سند رسمی کند، بلکه الزام به تنظیم سند مستلزم طرح دعوای مستقل است
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – چنانچه طرفین قصد انعقاد عقد هبه داشتهاند اما سند رسمی بیع تنظیم شده باشد و هیچگونه ثمنی نیز توسط انتقال گیرنده پرداخت نشده باشد، عقد مزبور هبه تلقی و در فرض بقای عین توسط متهب قابل استرداد است.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – چنانچه ملکی توسط خواهان و در راستای حفظ حقوق وی بازداشت شده باشد، این موضوع مانع از صدور حکم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی نیست. همچنین رهن ملک نزد بانک مانعی برای طرح دعوی الزام به فک رهن و انتقال رسمی ملک نیست
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در توقیف بودن مال مانع از رسیدگی به دعوای الزام متعهد به ایفای تعهدات قراردادی (تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع) مربوط به آن مال نیست.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک، اگر پس از صدور رای بدوی تا قبل از طرح پرونده در دادگاه تجدید نظر مانع پذیرش دعوا یعنی بازداشت ملک رفع شود، قرار رد دعوا نقض و پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده میشود.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک، چنانچه بازداشت به نفع ثالث نبوده بلکه در راستای حقوق قانونی خود خواهان دعوا باشد، مانع رسیدگی و صدور حکم نخواهد بود.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و خواسته اخیر وصول وجه التزام مشروط به ارائه گواهی حاضر نشدن فروشندگان در دفترخانه است
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، افزودن خواستههای الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و رفع بازداشت به خواسته اولیه از مصادیق افزایش خواسته نیست، زیرا افزایش خواسته در چهارچوب افزایش میزان خواسته مصرح در دادخواست قابل پذیرش میباشد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی احراز خروج مال از مالکیت مالک رسمی به مالک قانونی و انتقال آن به خواهان از ارکان دعوی است
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در رهن بودن مبیع مانع طرح دعوای الزام به تنظیم سند انتقال نیست و نیازی به طرف دعوا قراردادن مرتهن نیز وجود ندارد، بلکه کافی است طرح دعوا با حفظ حقوق مرتهن صورت پذیرد
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در صورت پذیرش ادعای خوانده مبنی بر فسخ مورد معامله در دعوای الزام به تنظیم سند، صدور قرار عدم استماع دعوا صحیح نیست و دادگاه باید در ماهیت حکم صادر کند.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در صورت مشاع بودن ملک و انعقاد عقد بیع توسط احد مالکین، صدور رأی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به حصه فروشنده میسر بوده و عدم استماع دعوا بنا بر عدم طرح دادخواست به طرفیت همه مالکین فاقد وجاهت قانونی است.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در صورتی که چندین نقل و انتقال عادی در خصوص مبیع صورت گرفته باشد، خریدار نهایی باید در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که علیه مالک اولیه طرح میکند، سلسله نقل و انتقالات تا مالک رسمی را اثبات کند در غیر این صورت دعوا قابلیت استماع ندارد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – در صورتی که حصه احد از مالکین مشاعی ملک در بازداشت باشد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی غیرقابل استماع است
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – دعوای ابطال مبایعهنامهای که با احراز صحت آن حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی بر اساس آن صادر شده است قابل استماع نیست، بلکه دعوا باید به صورت اعتراض شخص ثالث نسبت به رأی موصوف طرح شود
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص تنظیم سند رسمی – دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال مشاع، قبل از ا تقسیم آن مطابق حکم دادگاه یا با توافق طرفین، مسموع نیست.
