نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به انتقال رسمی مورد معامله – الزام به انتقال رسمی مورد معامله در قبال دریافت باقی ثمن
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به انجام تعهد – در قراردادهایی که طرفین تعهدات متقابلی در قبال یکدیگر دارند، یک طرف در صورتی می¬تواند الزام طرف دیگر قرارداد به انجام تعهد را در خواست نماید که اثبات کند خود به تعهد قراردادیش عمل کرده است
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تحویل مبیع – لازمه الزام به تحویل مبیع غیرمنقول، انتقال رسمی پلاک موضوع دعوا به نام خواهان است.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تحویل مبیع – در خصوص الزام به تحویل مبیع به لحاظ اینکه دعوای طرح شده متوجه خواندگان نمی¬باشد، قرار رد دعوا صادر می¬گردد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – چنانچه در قرارداد مشارکت، سازنده حق واگذاری و انتقال به غیر را تا اتمام ساختمان تحت هیچ عنوانی نداشته باشد، خریدار نمیتواند الزام سازنده را به تنظیم سند رسمی انتقال بخواهد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، صرف مرهونه بودن ملک مانع تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی نبوده و بر مبنای قاعده وجوب مقدمه واجب، فک رهن از تکالیف مقدماتی بایع نسبت به تنظیم سند رسمی است
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و تهیه صورت مجلس تفکیکی و پایان کار، دو دعوای مستقل نیستند، بلکه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک دعوای اصلی و دعوای اخذ صورت مجلس تفکیکی و پایان کار مقدمه آن است که هر دو دعوا باید با هم طرح شود؛ چون اگر دعوای مقدمهای بدون طرح دعوای اصلی مطرح شود، ممکن است بعدها دادگاه نتواند آن را با دعوای اصلی یعنی تنظیم سند رسمی جمع نماید. بنابراین دعوای مقدمهای به تنهایی مورد پذیرش واقع نمیشود.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – دعوای انجام تعهدات راجع به مبیع غیر منقول از جمله تحویل مبیع باید مستند به سند رسمی باشد یا اینکه خواسته الزام به تنظیم سند رسمی نیز جزو خواستههای خواهان باشد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – دعوای انجام تعهدات راجع به مبیع غیر منقول از جمله تحویل مبیع باید مستند به سند رسمی باشد یا اینکه خواسته الزام به تنظیم سند رسمی نیز جزو خواستههای خواهان باشد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو و استرداد آن، در فرضی که خودروی مذکور توسط مراجع قانونی توقیف شده، مستلزم رفع بازداشت و اقدام در خصوص ابطال معاملات مذکور است.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی – انتقال مالکیت به موجب سند رسمی فرع بر اخذ صورت مجلس تفکیکی و فک رهن است؛ بنابراین دعوای الزام به تنظیم سند رسمی پیش از تعیین تکلیف موارد مذکور مسموع نیست
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی اجاره – صرف تقدیم دادخواست تعدیل اجارهبها از ناحیه موجرین و عدم تعیین اجارهبها به طور قاطع مانع از پذیرش دعوی مطروحه به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اجاره نیست.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام به ثبت سهام – الزام شرکت سهامی به ثبت سهام، بدون الزام انتقال دهنده به امضای انتقال در دفتر ثبت سهام اثر قانونی ندارد و چنین دعوایی به کیفیت طرح شده قابلیت استماع ندارد
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام مالک به تنظیم سند رسمی – الزام مالک به تنظیم سند رسمی مستلزم رفع موانع و تهیه مقدمات و تشریفات تنظیم سند رسمی است؛ بنابراین در صورتی که ملک موضوع دعوا در بازداشت باشد، دعوای مذکور قابل پذیرش نیست
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام موجر برای تنظیم سند انتقال حق سرقفلی – الف) دعوای تنفیذ و اثبات مالکیت راجع به آنچه مورد معامله قرار گرفته است به لحاظ عدم ترافعی بودن قابلیت استماع ندارد. ب) به دلیل اینکه حق سرقفلی حقی تبعی است که به تبع استقرار روابط استیجاری برای مستأجر ایجاد می¬شود و اینکه آیین نامه قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۸۷ اجاره نامه¬های عادی را نیز معتبر شناخته است، موجبی برای الزام موجر برای تنظیم سند انتقال حق سرقفلی وجود ندارد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص الزام موجر به تنظیم سند رسمی اجاره – مطابق ماده ۷ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ مستأجر یا مستأجرین میتوانند الزام موجر را به تنظیم سند رسمی از دادگاه درخواست نمایند.
