نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت کسر مساحت مبیع در قرارداد فروش آپارتمان و قرار داشتن آپارتمان به مساحت معین در مقابل ثمن مشخص، در صورت عدم تراضی طرفین بر قیمت کسری، خریدار صرفاً مستحق فسخ قرارداد است نه مطالبه بهای کسری مساحت.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که تاریخ اجرای تعهد به تنظیم سند رسمی مصادف با روز جمعه و تعطیلی دفترخانه بوده و عملا امکان اجرای تعهد از ناحیه هر دو طرف قرارداد متصور نباشد، صرف حضور فروشنده در فردای روز معهود که مورد توافق طرفین نبوده است، موجد حق برای فروشنده در جهت اعمال حق فسخ نیست.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت پذیرش ادعای خوانده مبنی بر فسخ مورد معامله دعوای الزام به تنظیم سند، صدور قرار عدم استماع دعوا صحیح نیست و دادگاه باید در ماهیت حکم صادر کند.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت درج شرط فاسخ در قرارداد، به محض حصول شرایط مورد توافق، عقد منفسخ میشود.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت عارض شدن عیب در عین مستأجره، مستأجر فقط حق فسخ قرارداد را دارد و نمیتواند تقاضای رفع عیب یا مطالبه خسارت کند.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت عدم پیشبینی حق فسخ در قرارداد، ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات قراردادی در ابتدا الزام به ایفای تعهدات میباشد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت وجود شرط فاسخ در قرارداد و محقق شدن معلق علیه شرط، قرارداد مذکور خود به خود منفسخ میشود و نیازی به اعلام به طرف مقابل ندارد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت وجود شرط فاسخ و وقوع انفساخ قرارداد، خواهان باید ابتدا اعلام انفساخ قرارداد را مطالبه کند و قبل از آن، دعوای ابطال سند رسمی تنظیم شده قابل استماع نیست.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورت وجود شرط فسخ به دلیل عدم پرداخت وجه چک در قرارداد، عدم پرداخت چک ثمن معامله وقتی شرط فسخ را محقق می¬کند که تا آخر وقت اداری تاریخ چک، خریدار وجه را به حساب بانکی خود به نحو قابل وصولی واریز ننماید؛ لذا برگشت چک در ابتدای وقت اداری این شرط را محقق نمی¬کند.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که در عقد بیع، مطلق خیار غبن اسقاط شده باشد و مقید به مرتبه خاصی از آن نشده باشد، قانوناً و طبق موازین شرعیه حاکی از مرتبهای ادنی از غبن است و در هر مورد که غبن فاحش و غیرمتعارف باشد، اسقاط حق خیار غبن نافی استفاده از حق خیار غبن فاحش نیست.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که در قرارداد اجاره شغل خاصی ذکر نشده باشد و اجاره برای سکونت باشد، اگر مستأجر بعد از تغییر کاربری مدتی به شغل خاصی اشتغال داشته باشد، تغییر این شغل از موجبات فسخ قرارداد اجاره و تخلیه به علت تغییر شغل نیست.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که در قرارداد اولیه اجاره حق فسخ در صورت عدم پرداخت به موقع اجارهبها وجود داشته باشد لیکن در توافق بعدی هیچ اشارهای به حق فسخ موصوف نشود، به منزله عدول از خیار فسخ است.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که در مبایعهنامه شرط شده باشد که «اگر به هر علتی چک ثمن معامله غیرقابل وصول اعلام گردد»، مبایعهنامه باطل و بیاعتبار است، نتیجه وقوع شرط مزبور، انفساخ عقد از زمان وقوع آن شرط است بنابراین در صورت پرداخت نشدن چک مذکور، مبایعهنامه منفسخ و تمام انتقالات بعدی باطل است.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که زوج ازدواج سابق خود را از زوجه مخفی نگه داشته باشد، زوجه میتواند به دلیل تحقق تدليس عقد نکاح را فسخ نماید.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که شرط داوری در قرارداد راجع به حل اختلافات ناشی از تفسیر قرارداد باشد، این شرط اختلافات ناشی از اجرای قرارداد از جمله فسخ قرارداد را در بر نمیگیرد.
نمونه دادنامه حقوقی در خصوص فسخ –
در صورتی که طرفین در عقد بیع کلیه حقوق ناشی از ماده ۳۵۵ قانون مدنی را اسقاط نمایند و معلوم شود که مساحت واقعی مبیع نسبت به مساحت ذکر شده در قرارداد کمتر یا بیشتر است، طرفین نه حق فسخ قرارداد را دارند، نه حق مطالبه تفاوت قیمت.
